グランレーヴ川口

  • 埼玉県川口市末広一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 11階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
5,080万円
56.5万円/㎡
相場
5,727万円
63.7万円/㎡
2,420
4,625
6,829
9,034
AI査定結果
推定相場価格
5,727万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜6,829万円
51.4万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月21日
グランレーヴ川口
5,080万円（56.5万円/㎡）/ 5階 / 89.97㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/205,080万円56.5万円5階 89.97㎡ 4LDK南西
2025/04/124,480万円63.5万円10階 70.56㎡ 2LDK西
2024/04/294,599万円65.2万円9階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/03/034,499万円63.8万円9階 70.56㎡ 3LDK南西
2023/11/263,490万円49.5万円9階 70.56㎡ 3LDK西
2023/10/154,390万円62.0万円8階 70.85㎡ 2LDK西
2023/09/023,620万円51.3万円9階 70.56㎡ 3LDK西
2023/08/254,390万円62.0万円8階 70.85㎡ 3LDK西
2023/08/244,100万円57.9万円8階 70.85㎡ 3LDK西
2023/08/074,490万円63.4万円8階 70.85㎡ 2LDK西
2023/07/234,490万円63.4万円8階 70.85㎡ 3LDK西
2023/03/254,880万円54.3万円4階 89.87㎡ 3LDK南
2023/02/174,399万円60.1万円5階 73.18㎡ 3LDK西
2022/12/134,499万円61.5万円5階 73.18㎡ 3LDK西
2021/05/072,790万円39.5万円9階 70.56㎡ 2LDK西
2021/03/022,890万円41.0万円9階 70.56㎡ 2LDK西
2020/12/043,880万円43.1万円5階 89.97㎡ 4LDK南
2020/11/133,998万円44.4万円5階 89.97㎡ 4LDK南
2020/11/094,180万円46.5万円5階 89.97㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20グランレーヴ川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅7分 5,080万円56.5万円89.97㎡4LDK5階 / 11階建 南西2002年97戸RC
2025/05/21パークスクエア川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅10分 3,800万円50.7万円75.02㎡2LDK8階 / 13階建 南西2003年128戸SRC
2025/05/18ルイシャトレ川口青木リバーパーク
川口市青木二丁目
川口元郷駅14分 3,299万円46.6万円70.85㎡3LDK7階 / 10階建 東2000年89戸SRC
2025/02/20川口青木パークホームズ
川口市青木二丁目
川口元郷駅13分 3,280万円44.3万円74.03㎡3LDK12階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2025/05/06クレアシティ川口本町
川口市本町二丁目
川口駅4分 4,780万円59.3万円80.54㎡4LDK8階 / 12階建 南2005年91戸RC
2024/11/03メロディーハイム川口元郷フィールスカイ
川口市元郷一丁目
川口駅8分 3,480万円48.7万円71.39㎡2SLDK1階 / 11階建 南西2006年57戸RC
2024/10/27川口元郷サニーコート
川口市元郷二丁目
川口元郷駅5分 3,680万円52.2万円70.47㎡2LDK1階 / 8階建 南2001年51戸RC
2025/05/12サニーコート川口第3
川口市栄町二丁目
川口駅8分 4,480万円66.3万円67.6㎡1SLDK6階 / 13階建 西2006年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%下落、川口市では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は川口市の平均と比較して1.3%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積79.97㎡〜99.97㎡の平均販売価格
埼玉県
52.3万円/㎡
前年比-1.4%
川口市
55.8万円/㎡
前年比-7.1%

マンション概要

マンション名グランレーヴ川口
所在地埼玉県川口市末広一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩7分
築年月2002年
階数11階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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